金融危机下的09年，租房是最实惠的选择

iceinsummer

　　站在2009年开端回想2008年，真是别有一番滋味在心头。2008年是我们伟大祖国改革开放30周年，实在太令人难忘了。在那一年中我们遇到了许多这辈子都不会忘记的事情。经历了南方的雪灾、雨灾，汶川的大地震带来的痛楚后，奥运又给全国人民带来了勇气和团结，神七太空漫步书写了中国人的豪气，年末的全球金融危机又将我们拉回到现实的生活中。金融危机的影响不但对于世界经济沉重的打击，而且对于我们老百姓的影响也是非常深刻的，尤其是在房地产领域。
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* V6 e+ l0 f# T4 `: M! s　　卖房者急于出售是连连降价，买房者是天天观望时时盘算。于是在这段特殊时期，房市交易率下降幅度很大，即便是二手房也很少有人问津。某位产中介老板称：自从2008年10月以来，二手房交易量同期相比下降超过40％。与此形成鲜明对比的是，租房市场却趁机火爆异常，以至于许多找不到合适时机脱手的房主由售转租，但还显得有点紧缺非常。这一“怪异现象”在金融危机下的09年将更加火爆。
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' I- f; X2 p  I2 S3 X8 n9 ~　　新年伊始，由雅虎口碑网发起的“网民预测2009年十大生活趋势”，经过超过12000名网友参与，终于新鲜出炉了。“租房成为人们解决住房问题的首选”就是这2009年网民预测的十大生活趋势之一。面对60亿人开放的互联网捕捉到了这“怪异现象”，调整加大了关于租房信息的发布，类似在雅虎口碑等房产网站，租房信息的日更新达到惊人的130万条，还满足不了一些网民选择需求。难怪有资深人士感慨：这样的现象很少遇见，一直都是租房信息平稳有小幅上升，二手房信息呈快速增长，现在反过来了……
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8 K4 B* H0 ^! h* E; V4 y　　从买房到租房，将是楼市观望者们在超前消费、按揭投资热后的冷处理，让本身就具有极大内在和外在风险的消费模式得到理性回归。2009年，金融危机下的第一年，面对失业、减薪的压力，还按揭实在是一个巨大的包袱，企业的不稳定、工作的不稳定，让许多本来跃跃欲试要购房的人们多了些徘徊。而租房，在这金融危机时期非常流行不足为怪，相比购房而言，那是一种最实惠的选择。
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　　“如果09年，房子真的跌假了，你会买房吗？”
- e: t/ k& E7 J+ r　　“买房？就月入几千，房价再跌也无力承担，再说08年的华尔街金融危机才刚刚开始，不知道对我们的企业产生多大影响……”
　　“是呀是呀，如果工作没了，到时候，下岗了，吃饭都成问题，现在租房比较合适，合租很便宜……”
　　
　　元旦之后，春节之前，周围的同学朋友都这样议论着。
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; F  X+ n' T1 a3 R% z, B$ Q　　对于年轻的他们来说，租房费用小（如果合租更便宜），能动性大，租房者可以一个城市一个城市的体验甚至一个国家一个国家的体验。年轻人活力无极限……除了时尚年轻达人玩租房，全国各地外来的农民工，租房是他们最主要的选择，七八人在工作地方附近租一幢，相互随时可以照应，在我们农村十分常见。现在加上华尔街金融危机的切实影响，租房已经理所当然成为最实惠的流行元素。
　　
! g4 b3 c5 x# C4 T　　买房在金融危机下的09年还不是最好的时机，在这段非常时期，租房是最佳的选择——花最少的钱，住最舒服的家，还有可能发生诸多故事呢。